بيت الوطن ولا النرجس الجديده

بيت الوطن ولا النرجس الجديده

موقع بيت الوطن

منطقة بيت الوطن تقع في القاهرة الجديدة و تحديدا في التجمع الخامس و هي احدي مشاريع هيئة المجتمعات العمرانية. تقع المنطقة علي مساحة 4200 فدان كما تمتاز بموقعها الجغرافي الفريد حيث تعتبر من أقرب الأحياء للعاصمة الإدارية الجديدة كما تقع على حدود طريق السويس بجوار مدينة الرحاب و مدينتي , تحتوي منطقة بيت الوطن علي 8 أحياء مختلفة (الحي الأول حتي الحي الثامن) بالقرب من منطقة النوادي, ال View Zone,  شارع التسعين الجنوبي و الشمالي. 

شركة جبال للتطوير العقاري تهتم دائما بكافة التفاصيل و الجودة العالية التي تطمئن العميل بدءا من سرعة البناء و الخامات المستخدمة وصولا الي الألتزام بالجدول الزمني المعلن مسبقا مع الوضع في الاعتبار ان تصميم الوجهات و التشطيبات هي جزء كبير من عملية جذب العميل. شركة جبال تصمم جميع وحداتهاعلى الطراز الاوروبي الحديث كي يناسب اذواق العملاء المستهدفين حيث ان منطقة بيت لوطن كانت في الاثاث مصممة لتشجيع الشباب المغتربين على السكن في بلدهم و تقديم وحدات باسعار تناسبهم.

 

موقع النرجس الجديده

تقع منطقة النرجس الجديدة تحديدا في التجمع الخامس وهي ملقبة أيضا بامتداد النرجس التي تعتبر مكملة للنرجس فيلات و النرجس عمارات و تبلغ مساحة النرجس الجديدة 230 فدان. تحتوي المنطقة على 7 أحياء مختلفة (A-B-C-D-E-F-G) و يمتلك كل حي منطقة الخدمات و المساحات الخضراء الخاصة بها.

النرجس الجديده هي من المناطق التي تعد الأكثر حيوية بالتجمع الخامس نظرا لوجود العديد من الوحدات السكنية, التجارية و التعليمية, بالاضافة الي مناطق الخدمات. اكبر دليل علي اهتمام الدولة في تلك المنطقة هي سرعة إنشاء البنية التحتية , الطرق و الخدمات. كما أن شركة جبال للتطوير العقاري أهتمت بالتفاصيل التي تجعل من مشروعاتها مميزة مثل القيام بتصميم الوجهات علي الطراز الاوروبي وفق اعلي المعايير بالاضافة الي التشطيبات الداخلية المميزة. 

تعد مشروعات جبال في منطقة النرجس الجديدة من المقرر تسليمها  سنة 2025 و هو المطابق للجدول الزمني المعلن مسبقا. تمتاز النرجس الجديدة بقربها منشارع التسعين و منطقة النوادي مما يجعلها بالقرب من عديد المشاريع السكنية و اتجارية و المناطق الخدمية التي تجعل المنطقة اكثر حيوية.

 

أنواع الوحدات في بيت الوطن

مساحات البناء في بيت الوطن هي 50% من مساحة الأرض الكليه ما يضمن وجود مساحات كافية للمساحات الخضراء و للطرق. أيضا تتنوع الوحدات بمنطقة بيت الوطن ما بين شقق بمساحات متنوعة, دوبليكس و فيلات مستقلة, بالتالي تختلف المساحات التي تبدأ من 120 متر و تتعدى 350 متر مما يوفر التنوع الذي يجذب عملاء مختلفين للاستثمار بناء على رغبتهم.

 

أنواع الوحدات في النرجس الجديدة

المساحة البنائية لمنطقة النرجس الجديدة هي 50% من مساحة الأرض بالشكل الذي يضمن توفير مساحات خضراء و واسعة. تتكون المنطقة من شقق متنوعة , دوبليكس و فيلات. فيما تتنوع مساحات الوحدات حيث تبدأ من 90 متر للشقق السكنية و تصل حتى 400 متر للفيلات المستقلة.

 

متوسط أسعار المتر في بيت الوطن

تمتاز منطقة بيت الوطن بإنخفاض اسعار المترعن بقية أحياء القاهرة الجديدة حيث أن متوسط سعر المتر الواحد في المنطقة يبدأ من 14,500 جنيه. مع أهمية معرفة ان الاسعار في تزايد مستمر بسبب ارتفاع أسعار المواد البترولية و الخامات المستخدمة في البناء. فيما حددت شركة جبال للتطوير العقاري اسعار تنافسية في المنطقة بوضع مبلغ 9,500 جنيه كمتوسط لسعر المتر.

 

أسعار المتر في النرجس الجديدة

شركة جبال قامت بوضع متوسط لسعر المتر 12,500 جنيه في حين ان متوسط سعر المتر في منطقة النرجس الجديدة هو 15,500 جنيه مع الوضع في  الاعتبار أن الأسعار في تزايد مستمر بسبب أرتفاع أسعار المواد البترولية.

 

اختلاف طرق السداد في بيت الوطن

قامت شركه جبال للتطوير العقاري بتقديم فترات سداد تصل الي 7 سنوات مما يشجع العملاء على امتلاك وحداتهم باسعار مناسبة و فترات سداد مريحة.

 

طرق السداد في النرجس الجديدة

فضلا عن الخدمات والمميزات التي تتميز بها النرجس الجديده و اسعار المتر المناسبة, تمتاز شركة الجمهورية بطرق السداد المريحة التي تصل الي 7 سنوات مما يجذب العملاء للاستثمار في المنطقة بسبب تعدد فترات السداد التي توفر للعميل اكثر راحة.

 

حدود منطقة بيت الوطن من الغرب

• منطقة النوادي ( النادي الأهلي- نادي بلاتينوم- نادي الجزيرة)
• شارع التسعين الشمالي

 

 حدودها من الشرق

• الطريق الدائري الأوسطي الذي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية

 

 

حدود المنطقة من الجنوب

• محور بن زايد الجنوبي

 

 

الحدود الشمالية لبيت الوطن

• طريق السويس
• قربه من مدينتي و الشروق و مدينة المستقبل

 

حدود النرجس الجديدة من الشرق

• محور محمد نجيب.

 

أما عن حدودها من الغرب·

• التجمع الثالث
• الجامعة الألمانية بالقاهرة
•   مسجد فاطمة الشربتلي

 

 

بينما يحد المنطقة من الشمال

• شارع التسعين الشمالي
• شارع التسعين الجنوبي
• ميدان ماونتن فيو

  الجامعة الأمريكية بالقاهرة