الإنتهاء من أعمال الحفر
تطورات مشروعات شركة جبال العقارية
شركة جبال للتطوير العقاري أو كما تعرف ببناة التجمع الخامس, التي تمتلك العديد من المشروعات السكنية بالتجمع الخامس في عدة مناطق مختلفة مثل بيت الوطن, الاندلس و النرجس الجديدة. و استمرارا لجه
ود شركة جبال في خدمة عملائها و التزامها بالاتفاقيات المبرمة فرغم التحديات الكثيرة و الصعوبات التي تواجهها الشركة بسبب التضخم وارتفاع سعر الدولار لأكثر من مرة, إلا أن الشركة قد أنهت عمليات الحفر لواحدة من مشاريعها في التجمع الخامس وهو مشروع بلو هايتس ميني كمبوند بالنرجس الجديدة و انتهت منها وذلك قبل الموعد المحدد و الذي كان مقرر له في 2023
. كما أن الشركة تتميز بإختلاف أنظمة السداد لكافة مشاريعها و طرق الدفع التي تصل الي 7 سنوات مما يعطي العميل فرصة أفضل في امتلاك العقار الذي يرغب فيه.
إختلاف أنظمة السداد
تتمتع شركة جبال للتطوير العقاري بأنظمة سداد مختلفة تبدأ بمقدمات 20% من قيمة الوحدة بالكامل و فترات سداد تصل الي 7 سنوات و ذلك بكافة مشاريعها بالقاهرة الجديدة و تحديدا في التجمع الخامس.
تضع شركة جبال للتطوير العقاري العديد من الاعتبارات و الأولويات الغير قابلة للتغير أو ما يمكن تسميته باشتراطات الجهاز, من ضمن أهم هذه الاشتراطات و التي تراعي قبل بدء أي مشروع هي الاهتمام بسلامة عملائها و أمانهم و التي تكون بمثابة جودة ما بعد البيع و اللتي تعتبر جزء لا يتجزأ من شعار الشركة.
و قد قامت شركة جبال بالدراسات اللازمة لكافة مشاريعها القائمة منها و التي لا تزال تحت قيد التنفيذ بالشكل الذي يؤمن موقف الشركة إتجاه غلاء الأسعار وارتفاع سعر الخامات. كما تم التعاقد مع إحدى شركات المقاولات الكبري للبدء في التنفيذ وضمان السرعة والجودة في التنفيذ بمشاريعها في القاهرة الجديدة و بالتحديد التجمع الخامس.
نبذة عن شركة جبال للتطوير العقاري
شركة جبال العقارية تعتبر من كبرى الشركات الرائدة في قطاع المقاولات والتطوير العقاري بجمهورية مصر العربية حيث انطلقت الشركة عام 2010 كشركة مقاولات ضخمة تمتلك العديد من المشروعات في جميع أنحاء جمهوريه مصر العربيه ودبي والسعودية والكويت.
وقد عملت جبال العقارية ومنذ اليوم الأول على تبني مفهوم راقي وشامل في مجال التشييد والبناء، حيث تنطلق جبال العقارية مرتكزة على خبرة طويلة عمرها أكثر من عشرون عامًا في مجال التشييد والبناء متبنيًا روح الابتكار والتجديد. و تبحث باستمرار عن القيمة المضافة التي تستطيع أن تقدمها للعملاء لتمثل لهم انطلاقة ونقلة حقيقة في مفهوم السكن الراقي والمثالي، مع تقديم أسعار تنافسية بحيث تمثل مشروعاتها فرصة فريدة لراغبي السكن والاستثمار.
على مدار 10 أعوام من تحقيق نجاحات باهرة في مجال المقاولات والتطوير العقاري في مختلف المناطق الواعدة بمصر تطمح جبال العقارية للتطور وبناء مجتمعات عمرانية جديدة تتسم بالفخامة والرقي بأرقى المدن الحديثة، كما تعتزم جبال العقارية أن توسع من نشاطاتها وحجم أعمالها لتدخل تصنيف الشركات المالكة للمجتمعات السكنية الخاصة (الكمبوند) بأرقى المدن الحديثة في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس كما أنها تبني أحد أكبر مشاريع والعاصمة الإدارية الجديدة.
تعتبر شركة جبال للتطوير العقاري من مجموعة جي دي هولدنج و التي أنشئت لتطوير عدد كبير من المشروعات العقارية في المناطق الممتازة والمتميزة خاصة بالعاصمة الإدارية الجديده. نتيجة إلى زيادة الطلب على مدينة العاصمه الاداريه الجديده بسبب الفرص الاستثمارية الهائلة والمتميزة وايضا الكثافة المتوقعة على مشروع العاصمة الإدارية الجديدة واحتياجها للعديد من المشروعات لخدمة القطاع السكني والتجاري والإداري واتجاه العالم لتقديم مدن ذكية. تتضمن مجموعة جي دي هولدنج العديد من المشروعات العملاقة في خطتها في الآونة القادمة والتطوير بالعاصمة الإدارية الجديدة. تعتمد الشركة بشكل أساسي على التمويل الذاتي في تنفيذ المشروعات وتتمتع باستقرار مالي يضمن تطوير مشروعاتها في الأوقات المحددة.
تمتاز منطقة النرجس الجديدة بالتخطيط العمرانى المميز و بتقسيمها ما بين مناطق سكنية ومناطق خدمية و مساحات خضراء. تتميز المنطقة ايضا بإطلالتها المباشرة على منطقة النرجس فيلات و النرجس عمارات. تقع النرجس الجديدة على بعد دقائق من مسجد فاطمة الشربتلى و كمبوند الدبلوماسيين و محور جمال عبد الناصر و محور محمد نجيب فهي منطقة حيوية
للغاية و ذلك نظرا لقربها من جميع الخدمات. وبذلك قد يكون مؤشر حيوي وقوي على سرعة عمرانها و السكن بها و ارتفاع أسعارها فى الفترة القادمة تنافس المناطق المجاورة لها.
و قد زار الدكتور أحمد العتر رئيس مجموعة جي دي المشروع و أشاد بسرعة و دقة التنفيذ كما طالب بأهمية الإستمرار على هذا النحو حتى يتم تسليم المشروع وفقا للجدول الزمني المحدد علي أقصي تقدير. كما أشاد بالفريق الهندسي للشركة علي جهوده الهائلة في الفترة الماضية والتحديات التي واجهها الفريق الهندسي. كما أكد المهندس عبدالله جبر رئيس شركة جبال للتطوير العقاري على أهمية الالتزام بالمواعيد المعلنة مسبقا حيث تدرك الشركة أهمية الوفاء والالتزام بالاتفاقيات و أنها تعتبر الأساس الثقة و تبني علاقة و إنطباع جيد لعملائنا عن الشركة.
أهمية الإستثمار في التجمع الخامس
زادت الرغبة في الاّونة الأخيرة على المدن الجديدة من قِبل السكان، حيث يرغب العديد في الخروج إلى البراح بعيدًا عن زحام وسط القاهرة و التكدس والزحام بصفة عامة، حيث زاد الطلب على مشروعات سكنية متطورة وهادئة وحديثة، وكثر البحث عن الوحدات السكنية المطروحة للبيع أو للايجار بالتجمع الخامس. كما أنه يوجد بعض الشركات التي تستخدم هذه الوحدات كمقر إداري, بجانب أهم الأحياء التجارية في المدينة. الإتجاه السائد للعديد من المستثمرين حاليا هو الإستثمار في القاهرة الجديدة و بالتحديد في التجمع الخامس حيث أنها تعتبر من أهم و أكبر المناطق التي يتردد عليها الناس في الآونة الأخيرة. كما أنها تتميز بموقعها بالتجمع الخامس في قلب مدينة القاهرة الجديدة الذي جعله محط أنظار الكثير من المستثمرين، وذلك لقربه من العاصمة الإدارية الجديدة والتي تبعد عنه حوالي 15 دقيقة فقط. كما أنه يقع أيضًا بالقرب من عدة مدن مختلفة مثل الشروق و مدينتي ومدينة المستقبل والرحاب، كما أنها تبعد ما يقرب من 5 دقائق عن الطريق الدائري.
كل هذا جعلها حلقة وصل مما جعله سهل الذهاب منه وإليه سهل. وبما أن هذه المنطقة تم التخطيط لها بعناية ونفذت على أعلى مستوى من الكفاءة والتقدم التكنولوجي، فإن الاستثمار بها أصبح مثل الحصان الفائز بشكل دائم، حيث أنها تعتبر مدينة متكاملة الأطراف والخدمات.
بالرغم من حداثة منطقة القاهرة الجديدة، إلا أنها جذبت الكثير من المطورين العقاريين، للاستثمار في العديد من المولات التجارية والإدارية، مما يوفر داخل المنطقة كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، حيث يوجد العديد من المحلات التجارية والمولات الضخمة التي توفر مختلف السلع والماركات للقاطنين، بالإضافة إلى المكاتب الإدارية وفروع البنوك المختلفة، والمستشفيات الكبرى، والعديد من المناطق الترفيهية المميزة، مما دفع المهتمين في امتلاك عقارات سكنية بمنطقة متكاملة.
القاهرة الجديدة معروفة بكونها مرتفعة الأسعار بالنسبة للاستثمار العقاري في مناطقها المختلفة، ولكن الأكثر قيمة في المطلق هي منطقة التجمع الخامس لما تتميز به من رقي وانتشار في مختلف الخدمات، والأحياء المختلفة، والتي تجذب مختلف السكان بطبقاتهم المتنوعة، مما يساهم بشكل كبير في نجاح الاستثمار العقاري سواء بشراء وحدة سكنية وتأجيرها أو بيعها بعد فترة، أو الاستثمار في محل تجاري، أو شراء مكاتب إدارية وتأجيرها للعملاء.
